23.04.2020

Как купить квартиру дистанционно?

К застройщикам Ростовской области поступает большое количество вопросов от жителей региона относительно заморозки объектов, временного закрытия офисов организаций и возможности приобретения недвижимости в период пандемии. Одна из ведущих компаний отрасли, которая является застройщиком № 1 в Ростове-на-Дону — «Московская Строительная Компания», развеяла сомнения среди населения. На самые частые вопросы ответил руководитель отдела продаж «МСК» Тарашвили Сергей.

«МСК» является лидером отрасли в Ростовской области. Деятельность компании приравнивается к производствам непрерывного цикла. Ключевому игроку рынка удалось получить все необходимые разрешения в органах власти, чтобы не останавливать процесс.
— На этот период мы организовали весь процесс покупки квартиры дистанционно: от бронирования и заявки на ипотеку в банк — до регистрации договора. Купить квартиру и оформить заявку на ипотеку можно, не выходя из дома — наши менеджеры работают онлайн 24/7.

Как дистанционно посмотреть квартиру?

В условиях введённых ограничительных мер с планировкой квартир можно ознакомиться как самостоятельно на сайте компании, так и связавшись с менеджером по телефону 303–10–10. Покупателю жилья предоставят всю необходимую информацию: фотографии жилых комплексов, квартир, примеры планировок, презентации объектов, панорамы видов из окон, видеоотчеты о ходе строительства. Менеджер может провести подробную видеоконсультацию, а также выслать необходимые материалы на почту или в мессенджер.

Как забронировать квартиру онлайн?

Достаточно связаться с менеджером «МСК» любым удобным для вас способом. Понравившуюся квартиру консультант бесплатно забронирует для вас на 7 дней.

Бронь фиксирует стоимость выбранной квартиры?

Бронь квартиры осуществляется на срок до 7 дней. На время брони стоимость квартиры для покупателей не изменится.

Как сохранить сбережения в условиях корона-кризиса?

Затянувшаяся пандемия, которая повлекла за собой негативные экономические последствия, по прогнозам аналитиков, может «съесть» все сбережения населения. Чтобы этого не произошло, имеет смысл инвестировать накопления в недвижимость.

Застройщик рекомендует не тянуть с выбором и приобретать жилье, как можно скорее. Ведь кризис пройдет, а приобретённую квартиру можно будет выгодно продать, поэтому сейчас один из наиболее удачных моментов для вложения, сохранения и приумножения семейного капитала.

Стоит особо отметить, что инвестиции в недвижимость сейчас — это не только выгодно, но и безопасно, благодаря изменениям законодательства РФ. «МСК» работает в соответствии с ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов. Данный вид финансирования является надёжным для дольщиков и полностью защищает их вложения.

Ожидается ли рост цен на недвижимость? Как зафиксировать стоимость выбранной квартиры?

— В связи с рыночной ситуацией, повышение стоимости квадратного метра ожидается в мае, — рассказывают эксперты в «МСК». — Сейчас мы готовы предлагать нашим покупателям приятные скидки. Стоимость квартир в ЖК, которые мы строим, начинается от 1,3 млн рублей. А скидка, которую вы можете получить составляет до 400 000 рублей. Зафиксировать эту стоимость можно при бронировании и подписании договора долевого участия.

Как посмотреть, на каком этапе строительства находится выбранный дом?

На сайте застройщика представлены видеоотчеты о ходе строительства, которые обновляются ежемесячно. Кроме того, за ходом стройки можно наблюдать в социальных сетях «Московской строительной компании».

Какие документы я должен предоставить для онлайн-покупки квартиры?

Для оформления договора долевого участия вам необходимо предоставить только паспорт. Юридическое сопровождение сделки будет бесплатным. Застройщик не берёт средства за бронирование квартиры. Всё, за что платит клиент, — это только квадратные метры.

Как осуществить оплату выбранной квартиры, не выходя из дома?

Алгоритм прост и опробован ещё в докарантинный период. После подписания договора юрист заводит договор на сервис электронной регистрации. После этого банк формирует квитанции для оплаты по договору, которую вы можете оплатить через «Сбербанк. Онлайн» или через дежурные офисы банка.

Приостановлена ли регистрация договоров долевого участия в Росреестре?

Нет. После проведения оплаты застройщик формирует усиленную квалифицированную электронную подпись и отправляет договор на регистрацию. Её срок составляет 7 дней. А самое главное, сейчас для клиентов «МСК» в период самоизооляции электронная регистрация сделок бесплатна! Клиент, покупая квартиру, сможет не только получить скидку, но и сэкономить на данном сервисе 6 975 рублей!

Покупка квартиры — дело ответственное. Как я пойму, что правильно внёс оплату, и она прошла?

Оплата по договору онлайн ничем не отличается от оплаты в банке. Единственное отличие — в день можно внести не более миллиона рублей. Это сделано для того, чтобы платежи были быстрыми и безопасными. Банк сформирует платёжную квитанцию и сразу после внесения денежных средств вы получите чек. Менеджер строительной компании также свяжется с вами и подтвердит факт оплаты.

А если мне не хватает налички, и я хочу оформить ипотеку?

— Наш менеджер поможет вам в этом, — комментируют специалисты «Московской строительной компании». — Он поможет подготовить нужный пакет документов и выбрать оптимальные условия кредитования. После этого он направит вашу заявку в банк, дождётся результатов и будет с вами рядом, вплоть до новоселья.

Когда лучше брать ипотеку? И что, если мне не по карману ликвидная квартира?

В Ростове заработала программа субсидирования ипотечной ставки под 6,5% на новостройки. На совещании по вопросам развития строительной отрасли 17 апреля президент РФ Владимир Путин в числе антикризисных мер для поддержки первичного рынка недвижимости предложил запустить льготное кредитование — ипотека на новостройки комфорт-класса сейчас выдаётся под 6,5%. Ставка сохраняется на весь срок кредита. Программа будет распространена на новые квартиры стоимостью до 3 млн рублей. Обратиться за льготной ипотекой можно будет до 1 ноября 2020 года.

К застройщикам Ростовской области поступает большое количество вопросов от жителей региона относительно заморозки объектов, временного закрытия офисов организаций и возможности приобретения недвижимости в период пандемии. Одна из ведущих компаний отрасли, которая является застройщиком № 1 в Ростове-на-Дону — «Московская Строительная Компания», развеяла сомнения среди населения. На самые частые вопросы ответил руководитель отдела продаж «МСК» Тарашвили Сергей.

«МСК» является лидером отрасли в Ростовской области. Деятельность компании приравнивается к производствам непрерывного цикла. Ключевому игроку рынка удалось получить все необходимые разрешения в органах власти, чтобы не останавливать процесс.
— На этот период мы организовали весь процесс покупки квартиры дистанционно: от бронирования и заявки на ипотеку в банк — до регистрации договора. Купить квартиру и оформить заявку на ипотеку можно, не выходя из дома — наши менеджеры работают онлайн 24/7.

Как дистанционно посмотреть квартиру?

В условиях введённых ограничительных мер с планировкой квартир можно ознакомиться как самостоятельно на сайте компании, так и связавшись с менеджером по телефону 303–10–10. Покупателю жилья предоставят всю необходимую информацию: фотографии жилых комплексов, квартир, примеры планировок, презентации объектов, панорамы видов из окон, видеоотчеты о ходе строительства. Менеджер может провести подробную видеоконсультацию, а также выслать необходимые материалы на почту или в мессенджер.

Как забронировать квартиру онлайн?

Достаточно связаться с менеджером «МСК» любым удобным для вас способом. Понравившуюся квартиру консультант бесплатно забронирует для вас на 7 дней.

Бронь фиксирует стоимость выбранной квартиры?

Бронь квартиры осуществляется на срок до 7 дней. На время брони стоимость квартиры для покупателей не изменится.

Как сохранить сбережения в условиях корона-кризиса?

Затянувшаяся пандемия, которая повлекла за собой негативные экономические последствия, по прогнозам аналитиков, может «съесть» все сбережения населения. Чтобы этого не произошло, имеет смысл инвестировать накопления в недвижимость.

Застройщик рекомендует не тянуть с выбором и приобретать жилье, как можно скорее. Ведь кризис пройдет, а приобретённую квартиру можно будет выгодно продать, поэтому сейчас один из наиболее удачных моментов для вложения, сохранения и приумножения семейного капитала.

Стоит особо отметить, что инвестиции в недвижимость сейчас — это не только выгодно, но и безопасно, благодаря изменениям законодательства РФ. «МСК» работает в соответствии с ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов. Данный вид финансирования является надёжным для дольщиков и полностью защищает их вложения.

Ожидается ли рост цен на недвижимость? Как зафиксировать стоимость выбранной квартиры?

— В связи с рыночной ситуацией, повышение стоимости квадратного метра ожидается в мае, — рассказывают эксперты в «МСК». — Сейчас мы готовы предлагать нашим покупателям приятные скидки. Стоимость квартир в ЖК, которые мы строим, начинается от 1,3 млн рублей. А скидка, которую вы можете получить составляет до 400 000 рублей. Зафиксировать эту стоимость можно при бронировании и подписании договора долевого участия.

Как посмотреть, на каком этапе строительства находится выбранный дом?

На сайте застройщика представлены видеоотчеты о ходе строительства, которые обновляются ежемесячно. Кроме того, за ходом стройки можно наблюдать в социальных сетях «Московской строительной компании».

Какие документы я должен предоставить для онлайн-покупки квартиры?

Для оформления договора долевого участия вам необходимо предоставить только паспорт. Юридическое сопровождение сделки будет бесплатным. Застройщик не берёт средства за бронирование квартиры. Всё, за что платит клиент, — это только квадратные метры.

Как осуществить оплату выбранной квартиры, не выходя из дома?

Алгоритм прост и опробован ещё в докарантинный период. После подписания договора юрист заводит договор на сервис электронной регистрации. После этого банк формирует квитанции для оплаты по договору, которую вы можете оплатить через «Сбербанк. Онлайн» или через дежурные офисы банка.

Приостановлена ли регистрация договоров долевого участия в Росреестре?

Нет. После проведения оплаты застройщик формирует усиленную квалифицированную электронную подпись и отправляет договор на регистрацию. Её срок составляет 7 дней. А самое главное, сейчас для клиентов «МСК» в период самоизооляции электронная регистрация сделок бесплатна! Клиент, покупая квартиру, сможет не только получить скидку, но и сэкономить на данном сервисе 6 975 рублей!

Покупка квартиры — дело ответственное. Как я пойму, что правильно внёс оплату, и она прошла?

Оплата по договору онлайн ничем не отличается от оплаты в банке. Единственное отличие — в день можно внести не более миллиона рублей. Это сделано для того, чтобы платежи были быстрыми и безопасными. Банк сформирует платёжную квитанцию и сразу после внесения денежных средств вы получите чек. Менеджер строительной компании также свяжется с вами и подтвердит факт оплаты.

А если мне не хватает налички, и я хочу оформить ипотеку?

— Наш менеджер поможет вам в этом, — комментируют специалисты «Московской строительной компании». — Он поможет подготовить нужный пакет документов и выбрать оптимальные условия кредитования. После этого он направит вашу заявку в банк, дождётся результатов и будет с вами рядом, вплоть до новоселья.

Когда лучше брать ипотеку? И что, если мне не по карману ликвидная квартира?

В Ростове заработала программа субсидирования ипотечной ставки под 6,5% на новостройки. На совещании по вопросам развития строительной отрасли 17 апреля президент РФ Владимир Путин в числе антикризисных мер для поддержки первичного рынка недвижимости предложил запустить льготное кредитование — ипотека на новостройки комфорт-класса сейчас выдаётся под 6,5%. Ставка сохраняется на весь срок кредита. Программа будет распространена на новые квартиры стоимостью до 3 млн рублей. Обратиться за льготной ипотекой можно будет до 1 ноября 2020 года.

Поделиться

Возврат к списку